Prix immobilier à Josselin (56120)
216 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 584 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 709 €/m²
+21,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 420 €/m²
-32,5 % depuis 2023
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 405 €/m² → 2024 : 1 709 €/m²
Appartements
2021 : 1 893 €/m² → 2024 : 1 420 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 405 €/m² | 39 | 1 893 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 625 €/m² | 51 | 1 806 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 614 €/m² | 31 | 2 105 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 709 €/m² | 24 | 1 420 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 709 €/m² | 41 | 1 567 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 63 000 € | 700 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 54 330 € | 724 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 380 000 € | 3 141 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 68 m² | 104 000 € | 1 529 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Josselin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Josselin était de 1709 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Josselin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Josselin était de 1420 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Josselin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Josselin est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.