Prix immobilier à Néant-sur-Yvel (56430)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 045 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 320 €/m²
+32,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 320 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 633 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 320 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 000 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 70 000 € | 654 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 44 605 € | 1 487 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 1 p. | 43 m² | 43 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 35 000 € | 574 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 80 500 € | 745 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 1 p. | 80 m² | 25 790 € | 322 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 5 p. | 94 m² | 206 000 € | 2 191 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 5 p. | 96 m² | 82 000 € | 854 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Néant-sur-Yvel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Néant-sur-Yvel était de 1320 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).