Prix immobilier à Loyat (56800)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 750 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 546 €/m²
+24,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 289 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 241 €/m² → 2024 : 1 546 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 241 €/m² | 29 | 1 289 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 235 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 1 326 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 546 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 730 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 183 m² | 170 000 € | 929 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 95 000 € | 931 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison | 35 m² | 67 800 € | 1 937 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 219 000 € | 4 867 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 9 p. | 230 m² | 398 000 € | 1 730 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loyat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loyat était de 1546 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loyat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loyat était de 1289 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loyat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loyat est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.