Prix immobilier à Moréac (56500)
150 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 704 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 828 €/m²
+18,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 957 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 545 €/m² → 2024 : 1 828 €/m²
Appartements
2021 : 1 462 €/m² → 2023 : 2 363 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 545 €/m² | 35 | 1 462 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 639 €/m² | 32 | 1 864 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 657 €/m² | 27 | 2 363 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 828 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 750 €/m² | 25 | 1 957 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 65 000 € | 637 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 185 300 € | 1 817 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moréac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moréac était de 1828 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moréac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moréac était de 1957 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moréac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moréac est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.