Prix immobilier à Locminé (56500)
271 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 773 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 392 €/m²
+32,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 083 €/m²
+31,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 812 €/m² → 2024 : 2 392 €/m²
Appartements
2021 : 1 585 €/m² → 2024 : 2 083 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 812 €/m² | 52 | 1 585 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 952 €/m² | 46 | 1 929 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 122 €/m² | 40 | 2 391 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 392 €/m² | 29 | 2 083 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 124 €/m² | 44 | 2 295 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 290 000 € | 2 762 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 270 000 € | 2 432 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 144 000 € | 2 400 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 251 490 € | 2 373 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 204 750 € | 2 805 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Locminé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Locminé était de 2392 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Locminé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Locminé était de 2083 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Locminé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Locminé est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.