Prix immobilier à Malguénac (56300)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 857 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 256 €/m²
-13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 108 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,8 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 447 €/m² → 2024 : 1 256 €/m²
Appartements
2022 : 1 158 €/m² → 2024 : 1 108 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 447 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 193 €/m² | 13 | 1 158 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 763 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 256 €/m² | 9 | 1 108 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 284 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 144 000 € | 1 297 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 104 000 € | 1 061 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 5 p. | 102 m² | 188 000 € | 1 843 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 3 p. | 73 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² |
| 07/08/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malguénac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Malguénac était de 1256 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malguénac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Malguénac était de 1108 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Malguénac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Malguénac est estimé à 14.8 % par an, hors charges et fiscalité.