Prix immobilier à Cléguérec (56480)
154 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 885 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 188 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
806 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
19,2 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 187 €/m² → 2024 : 1 188 €/m²
Appartements
2022 : 1 417 €/m² → 2023 : 806 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 1 428 €/m² | 32 | 1 417 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 326 €/m² | 32 | 806 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 188 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 500 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 217 000 € | 2 679 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 53 333 € | 606 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 158 500 € | 2 556 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 40 000 € | 597 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cléguérec ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cléguérec était de 1188 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cléguérec ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cléguérec était de 806 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cléguérec ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cléguérec est estimé à 19.2 % par an, hors charges et fiscalité.