Prix immobilier à Montmédy (55600)
102 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 052 habitants · Meuse
Maison — médiane 2024
1 375 €/m²
+44,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 732 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 949 €/m² → 2024 : 1 375 €/m²
Appartements
2021 : 605 €/m² → 2024 : 1 732 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 949 €/m² | 26 | 605 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 357 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 1 013 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 375 €/m² | 16 | 1 732 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 242 €/m² | 14 | 3 830 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 85 500 € | 822 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 127 000 € | 1 693 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 7 p. | 225 m² | 255 000 € | 1 133 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 198 000 € | 2 538 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 6 p. | 176 m² | 224 000 € | 1 273 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 127 400 € | 980 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 234 500 € | 3 006 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmédy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montmédy était de 1375 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montmédy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montmédy était de 1732 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montmédy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montmédy est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.