Prix immobilier à Seichamps (54280)
296 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 165 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 326 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 623 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 202 €/m² → 2024 : 2 326 €/m²
Appartements
2021 : 2 106 €/m² → 2024 : 1 623 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² | 61 | 2 106 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 462 €/m² | 63 | 2 089 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 442 €/m² | 39 | 1 736 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 326 €/m² | 49 | 1 623 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 342 €/m² | 57 | 1 776 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 191 500 € | 2 128 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 348 500 € | 2 454 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 232 750 € | 2 530 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 232 000 € | 1 744 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 208 000 € | 2 144 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seichamps ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seichamps était de 2326 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seichamps ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seichamps était de 1623 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seichamps ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seichamps est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.