Prix immobilier à Saulxures-lès-Nancy (54420)
228 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 344 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 482 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 117 €/m²
-8,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 381 €/m² → 2024 : 2 482 €/m²
Appartements
2021 : 2 455 €/m² → 2024 : 2 117 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 381 €/m² | 32 | 2 455 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 444 €/m² | 46 | 2 224 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 592 €/m² | 28 | 2 250 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 482 €/m² | 35 | 2 117 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 098 €/m² | 48 | 1 958 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 167 000 € | 1 722 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 7 p. | 248 m² | 430 000 € | 1 734 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 204 000 € | 2 318 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 231 000 € | 2 511 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 181 000 € | 1 740 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 174 650 € | 1 985 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 191 700 € | 1 638 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 221 000 € | 2 695 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saulxures-lès-Nancy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saulxures-lès-Nancy était de 2482 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saulxures-lès-Nancy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saulxures-lès-Nancy était de 2117 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saulxures-lès-Nancy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saulxures-lès-Nancy est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.