Prix immobilier à Saulnes (54650)
228 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 259 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 965 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 943 €/m²
+81,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 026 €/m² → 2024 : 1 965 €/m²
Appartements
2021 : 1 070 €/m² → 2024 : 1 943 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 026 €/m² | 41 | 1 070 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 349 €/m² | 44 | 1 271 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 190 €/m² | 32 | 1 557 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 965 €/m² | 28 | 1 943 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 144 €/m² | 30 | 1 955 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 350 000 € | 2 318 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 87 000 € | 1 776 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 211 500 € | 2 644 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 76 000 € | 1 583 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 179 000 € | 2 131 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 178 600 € | 2 077 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saulnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saulnes était de 1965 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saulnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saulnes était de 1943 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saulnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saulnes est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.