Prix immobilier à Herserange (54440)
331 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 170 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 073 €/m²
+17,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 818 €/m²
+44,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 764 €/m² → 2024 : 2 073 €/m²
Appartements
2021 : 1 258 €/m² → 2024 : 1 818 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 764 €/m² | 57 | 1 258 €/m² | 28 |
| 2022 | 2 013 €/m² | 51 | 1 759 €/m² | 29 |
| 2023 | 2 072 €/m² | 37 | 1 933 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 073 €/m² | 42 | 1 818 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 749 €/m² | 31 | 1 860 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 158 400 € | 2 200 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 207 000 € | 2 494 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 195 850 € | 2 577 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 77 000 € | 1 149 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 163 100 € | 1 919 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 143 350 € | 1 991 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Herserange ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Herserange était de 2073 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Herserange ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Herserange était de 1818 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Herserange ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Herserange est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.