Prix immobilier à Magnières (54129)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 290 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 201 €/m²
-24,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
900 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 084 €/m² → 2024 : 1 201 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 084 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 822 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 944 €/m² | 3 | 900 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 201 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 420 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 150 m² | 207 470 € | 1 383 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 132 500 € | 1 456 €/m² |
| 30/08/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 82 850 € | 623 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison 4 p. | 87 m² | 104 500 € | 1 201 €/m² |
| 15/02/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 22/12/2023 | Appartement 2 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 29/09/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 26/04/2023 | Maison 3 p. | 116 m² | 44 000 € | 379 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Magnières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Magnières était de 1201 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Magnières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Magnières était de 900 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Magnières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Magnières est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.