Prix immobilier à Gerbéviller (54830)
69 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 316 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 062 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 079 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 941 €/m² → 2024 : 1 062 €/m²
Appartements
2022 : 2 192 €/m² → 2024 : 1 079 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 941 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 1 188 €/m² | 10 | 2 192 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 272 €/m² | 19 | 1 355 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 062 €/m² | 7 | 1 079 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 067 €/m² | 12 | 627 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 162 m² | 166 500 € | 1 028 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 89 m² | 130 150 € | 1 462 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 166 800 € | 1 313 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 102 000 € | 1 010 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 11/08/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 47 000 € | 627 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 104 000 € | 1 106 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 9 p. | 240 m² | 223 500 € | 931 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gerbéviller ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gerbéviller était de 1062 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gerbéviller ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gerbéviller était de 1079 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gerbéviller ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gerbéviller est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.