Prix immobilier à Leyr (54760)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 906 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 510 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 032 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 640 €/m² → 2024 : 1 510 €/m²
Appartements
2021 : 926 €/m² → 2024 : 1 032 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 640 €/m² | 9 | 926 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 520 €/m² | 6 | 1 179 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 487 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 510 €/m² | 10 | 1 032 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 662 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 19/12/2024 | Appartement 4 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 4 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 9 p. | 237 m² | 429 000 € | 1 810 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 274 000 € | 3 605 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 252 750 € | 2 298 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 6 p. | 115 m² | 108 000 € | 939 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 6 p. | 130 m² | 144 600 € | 1 112 €/m² |
| 24/05/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Leyr ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Leyr était de 1510 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Leyr ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Leyr était de 1032 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Leyr ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Leyr est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.