Prix immobilier à Amance (54770)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 365 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 222 €/m²
-6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 247 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 764 €/m² → 2024 : 2 222 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 764 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 645 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 582 €/m² | 4 | 1 946 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 222 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 774 €/m² | 4 | 1 247 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 310 500 € | 1 965 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 451 250 € | 2 654 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 142 500 € | 1 583 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 2 p. | 67 m² | 239 200 € | 3 570 €/m² |
| 17/04/2024 | Maison 5 p. | 180 m² | 157 450 € | 875 €/m² |
| 14/08/2023 | Maison 4 p. | 80 m² | 233 400 € | 2 918 €/m² |
| 24/07/2023 | Maison 5 p. | 300 m² | 170 000 € | 567 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Amance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Amance était de 2222 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Amance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Amance était de 1247 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Amance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Amance est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.