Prix immobilier à Valcourt (52100)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 596 habitants · Haute-Marne
Maison — médiane 2024
1 629 €/m²
+30,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
602 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,8 %
loyer 6,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 250 €/m² → 2024 : 1 629 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 780 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 481 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 629 €/m² | 5 | 602 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 556 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 19 000 € | 380 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 107 800 € | 1 996 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 5 p. | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valcourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valcourt était de 1629 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valcourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valcourt était de 602 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valcourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 6.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valcourt est estimé à 13.8 % par an, hors charges et fiscalité.