Prix immobilier à Saint-Dizier (52100)
1 268 ventes réelles analysées depuis 2021 · 22 858 habitants · Haute-Marne
Maison — médiane 2024
1 245 €/m²
-2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 027 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 277 €/m² → 2024 : 1 245 €/m²
Appartements
2021 : 946 €/m² → 2024 : 1 027 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 220 | 946 €/m² | 85 |
| 2022 | 1 354 €/m² | 181 | 1 070 €/m² | 86 |
| 2023 | 1 291 €/m² | 142 | 1 112 €/m² | 95 |
| 2024 | 1 245 €/m² | 142 | 1 027 €/m² | 67 |
| 2025 (en cours) | 1 269 €/m² | 162 | 1 083 €/m² | 88 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 53 000 € | 946 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 54 000 € | 1 742 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 106 000 € | 1 325 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Dizier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Dizier était de 1245 €/m², calculé sur 142 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Dizier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Dizier était de 1027 €/m² (67 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Dizier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Dizier est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.