Prix immobilier à Warmeriville (51110)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 749 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 295 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 096 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,3 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 071 €/m² → 2024 : 2 295 €/m²
Appartements
2023 : 1 086 €/m² → 2024 : 1 096 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 071 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 2 482 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 2 439 €/m² | 23 | 1 086 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 295 €/m² | 26 | 1 096 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 277 €/m² | 20 | 1 150 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 186 000 € | 1 563 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 368 100 € | 2 832 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 249 000 € | 2 008 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 1 p. | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 1 p. | 86 m² | 84 750 € | 985 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 253 376 € | 2 784 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 327 000 € | 2 336 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 314 000 € | 2 754 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Warmeriville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Warmeriville était de 2295 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Warmeriville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Warmeriville était de 1096 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Warmeriville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Warmeriville est estimé à 12.3 % par an, hors charges et fiscalité.