Prix immobilier à Saint-Masmes (51490)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 550 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 397 €/m²
-5,6 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 115 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 594 €/m² → 2024 : 2 397 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 2 540 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 865 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 397 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 272 €/m² | 4 | 1 115 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Appartement 5 p. | 113 m² | 126 000 € | 1 115 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 65 000 € | 631 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 175 520 € | 2 404 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 192 500 € | 2 139 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 286 400 € | 3 182 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison 5 p. | 99 m² | 219 000 € | 2 212 €/m² |
| 01/07/2024 | Maison 4 p. | 104 m² | 249 300 € | 2 397 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 4 p. | 187 m² | 155 500 € | 832 €/m² |
| 26/04/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 232 000 € | 2 468 €/m² |
| 15/04/2024 | Maison 5 p. | 105 m² | 259 000 € | 2 467 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Masmes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Masmes était de 2397 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Masmes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Masmes était de 1115 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Masmes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Masmes est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.