Prix immobilier à Verneuil (51700)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 836 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 513 €/m²
+49,7 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
681 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
18,5 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 1 513 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 3 | 681 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 011 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 580 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 513 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 708 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 106 000 € | 815 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 181 000 € | 1 828 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 306 900 € | 2 192 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 4 p. | 67 m² | 158 000 € | 2 358 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 3 p. | 98 m² | 161 500 € | 1 648 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison 4 p. | 113 m² | 134 700 € | 1 192 €/m² |
| 09/02/2024 | Maison 8 p. | 167 m² | 230 000 € | 1 377 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verneuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verneuil était de 1513 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verneuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verneuil était de 681 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verneuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verneuil est estimé à 18.5 % par an, hors charges et fiscalité.