Prix immobilier à Dormans (51700)
134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 890 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 582 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 013 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,7 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 624 €/m² → 2024 : 1 582 €/m²
Appartements
2021 : 2 036 €/m² → 2022 : 1 426 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 624 €/m² | 31 | 2 036 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 706 €/m² | 24 | 1 426 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 882 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 1 582 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 515 €/m² | 18 | 1 013 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 30 000 € | 385 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 145 000 € | 2 544 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 171 m² | 297 000 € | 1 737 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 67 500 € | 675 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 218 000 € | 1 787 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 104 000 € | 1 195 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dormans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dormans était de 1582 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dormans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dormans était de 1013 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dormans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dormans est estimé à 12.7 % par an, hors charges et fiscalité.