Prix immobilier à Saint-Amand-sur-Fion (51300)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 015 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 621 €/m²
+36,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 198 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 192 €/m² → 2024 : 1 621 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 171 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 786 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 621 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 616 €/m² | 10 | 2 198 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 75 500 € | 651 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 57 000 € | 475 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 154 900 € | 1 565 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 181 000 € | 1 740 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² |
| 01/07/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 137 800 € | 1 531 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 195 500 € | 1 880 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Amand-sur-Fion ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Amand-sur-Fion était de 1621 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Amand-sur-Fion ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Amand-sur-Fion était de 2198 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Amand-sur-Fion ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Amand-sur-Fion est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.