Prix immobilier à Vitry-le-François (51300)
539 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 996 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 123 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 046 €/m²
+13,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 078 €/m² → 2024 : 1 123 €/m²
Appartements
2021 : 918 €/m² → 2024 : 1 046 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² | 72 | 918 €/m² | 55 |
| 2022 | 1 239 €/m² | 64 | 970 €/m² | 49 |
| 2023 | 1 257 €/m² | 53 | 1 111 €/m² | 45 |
| 2024 | 1 123 €/m² | 65 | 1 046 €/m² | 46 |
| 2025 (en cours) | 1 123 €/m² | 48 | 1 014 €/m² | 42 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 1 p. | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 36 670 € | 611 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 109 000 € | 1 434 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 56 200 € | 906 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 15/11/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 67 000 € | 971 €/m² |
| 15/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 71 900 € | 1 498 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vitry-le-François ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vitry-le-François était de 1123 €/m², calculé sur 65 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vitry-le-François ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vitry-le-François était de 1046 €/m² (46 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vitry-le-François ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vitry-le-François est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.