Prix immobilier à Aÿ-Champagne (51150)
274 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 103 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 657 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 588 €/m²
+19,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 649 €/m² → 2024 : 1 657 €/m²
Appartements
2021 : 1 331 €/m² → 2024 : 1 588 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 649 €/m² | 45 | 1 331 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 63 | 1 499 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 033 €/m² | 44 | 1 524 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 657 €/m² | 42 | 1 588 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 020 €/m² | 33 | 1 955 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 64 000 € | 1 684 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 111 470 € | 1 991 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 7 p. | 97 m² | 195 900 € | 2 020 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 181 000 € | 2 207 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 147 750 € | 1 919 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 186 850 € | 1 374 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 9 p. | 186 m² | 282 000 € | 1 516 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 198 000 € | 2 176 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aÿ-Champagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aÿ-Champagne était de 1657 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aÿ-Champagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aÿ-Champagne était de 1588 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aÿ-Champagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aÿ-Champagne est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.