Prix immobilier à Saint-Planchers (50400)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 486 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 851 €/m²
+42,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 627 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 008 €/m² → 2024 : 2 851 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 008 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 987 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 2 401 €/m² | 14 | 3 700 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 851 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 742 €/m² | 15 | 3 627 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 259 000 € | 2 726 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 176 500 € | 1 783 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 339 000 € | 2 849 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 298 000 € | 2 504 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 309 000 € | 3 219 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 241 300 € | 2 742 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Planchers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Planchers était de 2851 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Planchers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Planchers était de 3627 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Planchers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Planchers est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.