Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer (50380)
455 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 507 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
3 628 €/m²
+12,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 706 €/m²
+19,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 233 €/m² → 2024 : 3 628 €/m²
Appartements
2021 : 3 114 €/m² → 2024 : 3 706 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 233 €/m² | 83 | 3 114 €/m² | 31 |
| 2022 | 3 497 €/m² | 74 | 4 068 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 624 €/m² | 56 | 3 774 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 628 €/m² | 61 | 3 706 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 3 562 €/m² | 57 | 4 265 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 145 000 € | 4 265 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 550 000 € | 3 901 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 307 000 € | 3 838 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 155 000 € | 3 298 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 610 000 € | 4 266 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 8 p. | 304 m² | 900 000 € | 2 961 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 298 000 € | 4 515 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 528 000 € | 3 544 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pair-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Pair-sur-Mer était de 3628 €/m², calculé sur 61 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pair-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Pair-sur-Mer était de 3706 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pair-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Pair-sur-Mer est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.