Prix immobilier à Saint-Jean-le-Thomas (50530)
82 ventes réelles analysées depuis 2021 · 401 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 665 €/m²
+11,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 899 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 401 €/m² → 2024 : 2 665 €/m²
Appartements
2021 : 1 282 €/m² → 2024 : 1 899 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 401 €/m² | 24 | 1 282 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 312 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 3 037 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 2 665 €/m² | 7 | 1 899 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 271 €/m² | 15 | 2 647 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 47 600 € | 1 190 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 101 000 € | 1 074 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 85 000 € | 2 742 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 176 000 € | 2 378 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 236 616 € | 2 253 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 243 000 € | 3 627 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 12/07/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 173 200 € | 2 014 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-le-Thomas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-le-Thomas était de 2665 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-le-Thomas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-le-Thomas était de 1899 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-le-Thomas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-le-Thomas est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.