Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ay (50430)
143 ventes réelles analysées depuis 2021 · 926 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 668 €/m²
+12,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 138 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 382 €/m² → 2024 : 2 668 €/m²
Appartements
2021 : 1 124 €/m² → 2022 : 2 138 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 382 €/m² | 40 | 1 124 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 885 €/m² | 32 | 2 138 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 400 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 2 668 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 887 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 787 000 € | 5 621 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 266 885 € | 4 766 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 185 m² | 400 000 € | 2 162 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 375 000 € | 2 930 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-sur-Ay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-sur-Ay était de 2668 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-sur-Ay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-sur-Ay était de 2138 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-sur-Ay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-sur-Ay est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.