Prix immobilier à Port-Bail-sur-Mer (50580)
259 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 520 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
2 530 €/m²
+25,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 067 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 024 €/m² → 2024 : 2 530 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 024 €/m² | 57 | 3 067 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 698 €/m² | 59 | — | 0 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 51 | — | 0 |
| 2024 | 2 530 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 554 €/m² | 44 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 485 000 € | 6 467 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 364 000 € | 3 467 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 289 000 € | 4 188 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 468 900 € | 2 758 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 231 214 € | 2 820 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Port-Bail-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Port-Bail-sur-Mer était de 2530 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Port-Bail-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Port-Bail-sur-Mer était de 3067 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Port-Bail-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Port-Bail-sur-Mer est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.
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