Prix immobilier à Mortain-Bocage (50140)
170 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 961 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
1 219 €/m²
+81,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
580 €/m²
+35,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
15,7 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 670 €/m² → 2024 : 1 219 €/m²
Appartements
2021 : 429 €/m² → 2024 : 580 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 670 €/m² | 36 | 429 €/m² | 7 |
| 2022 | 921 €/m² | 33 | 556 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 150 €/m² | 26 | 652 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 219 €/m² | 24 | 580 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 1 004 €/m² | 20 | 880 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 146 400 € | 1 627 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 104 000 € | 782 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 106 m² | 60 000 € | 566 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 65 000 € | 637 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 11 615 € | 387 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 252 000 € | 3 500 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mortain-Bocage ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mortain-Bocage était de 1219 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mortain-Bocage ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mortain-Bocage était de 580 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mortain-Bocage ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mortain-Bocage est estimé à 15.7 % par an, hors charges et fiscalité.