Prix immobilier à Le Neufbourg (50140)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 397 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
1 139 €/m²
+127,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
685 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,3 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 500 €/m² → 2024 : 1 139 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 500 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 204 €/m² | 4 | 685 €/m² | 1 |
| 2023 | 931 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 139 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 117 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 56 m² | 86 000 € | 1 536 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 93 600 € | 1 185 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 44 000 € | 611 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 3 p. | 65 m² | 41 000 € | 631 €/m² |
| 24/08/2024 | Maison 3 p. | 40 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 4 p. | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Neufbourg ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Neufbourg était de 1139 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Neufbourg ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Neufbourg était de 685 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Neufbourg ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Neufbourg est estimé à 13.3 % par an, hors charges et fiscalité.