Prix immobilier à Vialas (48220)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 447 habitants · Lozère
Maison — médiane 2024
2 421 €/m²
+131,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
997 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 045 €/m² → 2024 : 2 421 €/m²
Appartements
2021 : 833 €/m² → 2024 : 997 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² | 11 | 833 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 593 €/m² | 4 | 1 389 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 200 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 421 €/m² | 6 | 997 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 514 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 92 000 € | 1 022 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 159 000 € | 1 514 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 145 000 € | 1 330 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 163 400 € | 1 556 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 4 p. | 53 m² | 190 000 € | 3 585 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vialas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vialas était de 2421 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vialas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vialas était de 997 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vialas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vialas est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.