Prix immobilier à Génolhac (30450)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 815 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 595 €/m²
+30,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 081 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 219 €/m² → 2024 : 1 595 €/m²
Appartements
2021 : 1 082 €/m² → 2024 : 1 081 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 219 €/m² | 14 | 1 082 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 103 €/m² | 15 | 750 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 247 €/m² | 14 | 1 154 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 595 €/m² | 10 | 1 081 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 668 €/m² | 12 | 667 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 90 655 € | 2 590 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 1 p. | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 04/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 71 200 € | 1 695 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 51 000 € | 510 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 82 500 € | 1 375 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Génolhac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Génolhac était de 1595 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Génolhac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Génolhac était de 1081 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Génolhac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Génolhac est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.