Prix immobilier à Ispagnac (48320)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 895 habitants · Lozère
Maison — médiane 2024
1 146 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 373 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 034 €/m² → 2024 : 1 146 €/m²
Appartements
2021 : 1 800 €/m² → 2024 : 1 373 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 034 €/m² | 13 | 1 800 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 367 €/m² | 8 | 1 202 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 109 €/m² | 11 | 1 496 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 146 €/m² | 7 | 1 373 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 413 €/m² | 11 | 1 615 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 88 000 € | 1 760 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 265 800 € | 2 953 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 110 250 € | 1 413 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 52 000 € | 650 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 147 400 € | 1 340 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 173 000 € | 2 544 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ispagnac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ispagnac était de 1146 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ispagnac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ispagnac était de 1373 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ispagnac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ispagnac est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.