Prix immobilier à Florac Trois Rivières (48400)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 100 habitants · Lozère
Maison — médiane 2024
1 727 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 739 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 623 €/m² → 2024 : 1 727 €/m²
Appartements
2021 : 1 525 €/m² → 2024 : 1 739 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 623 €/m² | 18 | 1 525 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 383 €/m² | 15 | 692 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 13 | 977 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 727 €/m² | 10 | 1 739 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 760 €/m² | 19 | 1 131 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 159 945 € | 2 758 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 283 900 € | 2 366 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 91 484 € | 1 551 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 170 000 € | 3 208 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 25 000 € | 893 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 36 m² | 138 000 € | 3 833 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 158 538 € | 2 516 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Florac Trois Rivières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Florac Trois Rivières était de 1727 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Florac Trois Rivières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Florac Trois Rivières était de 1739 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Florac Trois Rivières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Florac Trois Rivières est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.