Prix immobilier à Grèzes (48100)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 195 habitants · Lozère
Maison — médiane 2024
1 771 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 430 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 963 €/m² → 2024 : 1 771 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 963 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 779 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 801 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 771 €/m² | 3 | 2 430 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 109 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 119 000 € | 881 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 29 p. | 210 m² | 270 250 € | 1 287 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 56 650 € | 1 030 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 200 000 € | 1 176 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 104 206 € | 1 042 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison 4 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 159 600 € | 1 773 €/m² |
| 03/07/2024 | Maison 5 p. | 98 m² | 172 840 € | 1 764 €/m² |
| 15/03/2024 | Appartement 4 p. | 100 m² | 243 000 € | 2 430 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grèzes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grèzes était de 1771 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grèzes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grèzes était de 2430 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grèzes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grèzes est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.