Prix immobilier à Chanac (48230)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 404 habitants · Lozère
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
-2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 531 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 538 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Appartements
2021 : 917 €/m² → 2023 : 1 531 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² | 15 | 917 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 362 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 498 €/m² | 14 | 1 531 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 973 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 42 500 € | 664 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 44 m² | 35 000 € | 795 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 54 250 € | 723 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 225 185 € | 2 681 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 1 p. | 72 m² | 63 000 € | 875 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 120 000 € | 714 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 158 000 € | 1 775 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 7 p. | 123 m² | 105 000 € | 854 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 111 600 € | 1 163 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chanac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chanac était de 1500 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chanac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chanac était de 1531 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chanac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chanac est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.