Prix immobilier à Grandrieu (48600)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 736 habitants · Lozère
Maison — médiane 2024
1 222 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
726 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,7 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 135 €/m² → 2024 : 1 222 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 135 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 236 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 015 €/m² | 10 | 726 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 222 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 879 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 80 750 € | 808 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 88 560 € | 1 342 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 85 600 € | 951 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 1 p. | 22 m² | 130 000 € | 5 909 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 271 660 € | 2 717 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison 3 p. | 40 m² | 14 090 € | 352 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison 4 p. | 72 m² | 86 200 € | 1 197 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison 4 p. | 96 m² | 129 770 € | 1 352 €/m² |
| 01/07/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 133 000 € | 1 209 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grandrieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grandrieu était de 1222 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grandrieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grandrieu était de 726 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grandrieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grandrieu est estimé à 13.7 % par an, hors charges et fiscalité.