Prix immobilier à Bel-Air-Val-d'Ance (48600)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 532 habitants · Lozère
Maison — médiane 2024
692 €/m²
+181,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
509 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
21,7 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 458 €/m² → 2024 : 692 €/m²
Appartements
2021 : 1 370 €/m² → 2024 : 509 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 458 €/m² | 7 | 1 370 €/m² | 1 |
| 2022 | 934 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 290 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 692 €/m² | 2 | 509 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 784 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 79 000 € | 718 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 80 750 € | 897 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 119 600 € | 1 107 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 119 700 € | 665 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 86 240 € | 784 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 6 p. | 190 m² | 85 000 € | 447 €/m² |
| 29/08/2024 | Appartement 4 p. | 76 m² | 38 690 € | 509 €/m² |
| 30/01/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 103 000 € | 936 €/m² |
| 04/11/2023 | Maison 1 p. | 31 m² | 55 000 € | 1 774 €/m² |
| 03/11/2023 | Maison 5 p. | 95 m² | 58 000 € | 611 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bel-Air-Val-d'Ance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bel-Air-Val-d'Ance était de 692 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bel-Air-Val-d'Ance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bel-Air-Val-d'Ance était de 509 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bel-Air-Val-d'Ance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bel-Air-Val-d'Ance est estimé à 21.7 % par an, hors charges et fiscalité.