Prix immobilier à Villeneuve-de-Duras (47120)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 315 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
736 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
682 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,6 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 142 €/m² → 2024 : 736 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 018 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 284 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 736 €/m² | 2 | 682 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 938 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 301 000 € | 3 071 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 58 400 € | 584 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 02/10/2024 | Appartement 3 p. | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² |
| 18/07/2024 | Maison 2 p. | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 22/04/2024 | Maison 4 p. | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 19/09/2023 | Maison 5 p. | 97 m² | 227 000 € | 2 340 €/m² |
| 07/06/2023 | Maison 3 p. | 58 m² | 35 000 € | 603 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-de-Duras ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-de-Duras était de 736 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-de-Duras ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-de-Duras était de 682 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-de-Duras ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-de-Duras est estimé à 16.6 % par an, hors charges et fiscalité.