Prix immobilier à Tonneins (47400)
674 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 459 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 340 €/m²
+35,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
968 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 987 €/m² → 2024 : 1 340 €/m²
Appartements
2021 : 978 €/m² → 2024 : 968 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 987 €/m² | 136 | 978 €/m² | 29 |
| 2022 | 1 211 €/m² | 121 | 993 €/m² | 24 |
| 2023 | 1 178 €/m² | 106 | 1 047 €/m² | 27 |
| 2024 | 1 340 €/m² | 84 | 968 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 1 076 €/m² | 104 | 992 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 73 000 € | 695 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 69 000 € | 575 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 41 000 € | 513 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 8 p. | 214 m² | 130 000 € | 607 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tonneins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tonneins était de 1340 €/m², calculé sur 84 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tonneins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tonneins était de 968 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tonneins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tonneins est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.