Prix immobilier à Monsempron-Libos (47500)
141 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 122 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 181 €/m²
+20,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
961 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 980 €/m² → 2024 : 1 181 €/m²
Appartements
2021 : 583 €/m² → 2024 : 961 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 980 €/m² | 29 | 583 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 110 €/m² | 27 | 990 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 102 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 1 181 €/m² | 19 | 961 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 311 €/m² | 30 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 125 500 € | 1 696 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 147 000 € | 1 140 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 117 800 € | 1 592 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 153 000 € | 2 013 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 167 850 € | 1 447 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monsempron-Libos ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monsempron-Libos était de 1181 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monsempron-Libos ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monsempron-Libos était de 961 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monsempron-Libos ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monsempron-Libos est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.