Prix immobilier à Fumel (47500)
305 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 690 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 047 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
617 €/m²
+27,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
16,7 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 995 €/m² → 2024 : 1 047 €/m²
Appartements
2021 : 611 €/m² → 2024 : 617 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 995 €/m² | 62 | 611 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 088 €/m² | 52 | 902 €/m² | 3 |
| 2023 | 958 €/m² | 64 | 781 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 047 €/m² | 52 | 617 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 050 €/m² | 52 | 495 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 152 700 € | 1 388 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 34 000 € | 567 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 35 000 € | 538 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 161 800 € | 2 023 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 62 000 € | 1 192 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 59 000 € | 1 113 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fumel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fumel était de 1047 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fumel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fumel était de 617 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fumel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fumel est estimé à 16.7 % par an, hors charges et fiscalité.