Prix immobilier à Layrac (47390)
227 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 010 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 517 €/m²
-19,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 596 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 875 €/m² → 2024 : 1 517 €/m²
Appartements
2021 : 1 571 €/m² → 2024 : 1 596 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 875 €/m² | 45 | 1 571 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 49 | 1 651 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 944 €/m² | 29 | 1 682 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 517 €/m² | 16 | 1 596 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 781 €/m² | 26 | 1 539 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 109 000 € | 1 090 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 62 500 € | 1 202 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 10 p. | 420 m² | 560 418 € | 1 334 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 96 000 € | 897 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 124 090 € | 1 477 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 276 100 € | 2 092 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 172 460 € | 1 916 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Layrac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Layrac était de 1517 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Layrac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Layrac était de 1596 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Layrac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Layrac est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.