Prix immobilier à Barbaste (47230)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 488 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 052 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 411 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 105 €/m² → 2024 : 1 052 €/m²
Appartements
2021 : 579 €/m² → 2023 : 443 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 16 | 579 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 063 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 708 €/m² | 16 | 443 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 052 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 129 €/m² | 14 | 1 411 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 48 000 € | 649 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 66 400 € | 922 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barbaste ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Barbaste était de 1052 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barbaste ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Barbaste était de 1411 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Barbaste ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Barbaste est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.