Prix immobilier à Vayrac (46110)
80 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 266 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 317 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 719 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 257 €/m² → 2024 : 1 317 €/m²
Appartements
2022 : 440 €/m² → 2023 : 1 719 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 320 €/m² | 17 | 440 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 412 €/m² | 15 | 1 719 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 317 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 036 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 155 300 € | 1 917 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 115 m² | 50 000 € | 435 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 65 m² | 44 000 € | 677 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 1 p. | 12 m² | 62 000 € | 5 167 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 118 750 € | 1 033 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 182 000 € | 1 273 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 65 000 € | 361 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vayrac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vayrac était de 1317 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vayrac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vayrac était de 1719 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vayrac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vayrac est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.