Prix immobilier à Thémines (46120)
19 ventes réelles analysées depuis 2021 · 240 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 241 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
467 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
23,9 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 091 €/m² → 2024 : 1 241 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 701 €/m² | 1 | 467 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 362 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 241 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 803 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 11 p. | 242 m² | 411 300 € | 1 700 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 97 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 6 p. | 128 m² | 80 000 € | 625 €/m² |
| 02/05/2024 | Maison 2 p. | 58 m² | 72 000 € | 1 241 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison 2 p. | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 07/09/2023 | Maison 2 p. | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 05/04/2023 | Maison 2 p. | 67 m² | 106 000 € | 1 582 €/m² |
| 11/10/2022 | Appartement 3 p. | 75 m² | 35 000 € | 467 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thémines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thémines était de 1241 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thémines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thémines était de 467 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thémines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thémines est estimé à 23.9 % par an, hors charges et fiscalité.