Prix immobilier à Aynac (46120)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 561 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 574 €/m²
+24,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
923 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 269 €/m² → 2024 : 1 574 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 223 €/m² | 3 | 923 €/m² | 1 |
| 2023 | 897 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 574 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 497 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 151 000 € | 2 157 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 136 475 € | 837 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 2 p. | 94 m² | 148 000 € | 1 574 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 3 p. | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 17/07/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 18/01/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² |
| 05/01/2024 | Maison 4 p. | 156 m² | 253 800 € | 1 627 €/m² |
| 19/12/2023 | Maison 2 p. | 45 m² | 22 000 € | 489 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aynac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aynac était de 1574 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aynac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aynac était de 923 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aynac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aynac est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.