Prix immobilier à Salviac (46340)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 231 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 782 €/m²
+106,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
897 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,0 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 862 €/m² → 2024 : 1 782 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 862 €/m² | 16 | 897 €/m² | 1 |
| 2022 | 853 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 369 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 782 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 844 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 61 500 € | 654 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 62 000 € | 689 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 7 p. | 132 m² | 90 000 € | 682 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 97 000 € | 1 644 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 447 700 € | 3 131 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 65 000 € | 445 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salviac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salviac était de 1782 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salviac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salviac était de 897 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salviac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salviac est estimé à 12.0 % par an, hors charges et fiscalité.